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Los costes adicionales (impuestos, notaría, gestoría) suelen rondar entre el 10% y el 15% del valor de la propiedad.
El NIE es indispensable para cualquier transacción inmobiliaria. Puedes solicitarlo en la Oficina de Extranjería.
Se firma con una señal del 10%. Si el comprador se retira pierde la señal; si es el vendedor, devuelve el doble.
La firma ante notario certifica la transferencia. Se pagan los impuestos: ITP o IVA según el tipo de propiedad.
Al vender un piso pagas tres impuestos: Plusvalía municipal, IRPF e IBI.
| Ganancia patrimonial | Tipo |
|---|---|
| Hasta 6.000 euros | 19% |
| 6.000 - 50.000 euros | 21% |
| 50.000 - 200.000 euros | 23% |
| Más de 200.000 euros | 26% |